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消防维保服务

发布时间:2018-07-30   阅读:1491
公司维保部专注于消防系统、消防设备的维修保养服务。包括火灾报警系统、室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、各种气体自动灭火系统,干粉自动灭火设施等,拥有专业的维修服务技术工程师。所有维修部员工都是从事维修服务工作五年以上,拥有专业的技术能力、维修能力、可为客户提供专业的维修保养和技术培训。
一、消防维保服务承诺 
1、安全服务承诺――我们承诺我们承揽的维保项目每一个环节安全运行,无隐患; 
2、及时服务承诺――我们承诺我们对您的需求提供 24 小时快速反应服务,对一切突发事件及时、快捷地处置; 
3、规范服务承诺――我们承诺我们的每一个技术动作符合消防设施地技术规范。 
二、消防维保服务内容 
1 、消防维保顾问服务: 
● 每季度对整个消防系统进行消防巡检; 
● 对消防系统运作中出现地技术问题提供建议; 
● 消防维保顾问服务到期后对整个消防系统进行全面检测,并出具《消防设施检测报告》。 
2 、消防设施的日常保养服务: 
1 )火灾自动报警系统的保养 
●火灾报警控制器日常运行情况检查; 
●烟感、温感探测器、手动报警按钮、输入模块的日常维护保养、保洁工作; 
●对不合格探测器及时更换,确保整个系统无消防盲区。 
2 )联动系统保养 
●保养联动警铃、排烟风机、空调等消防设备控制模块联动是否动作; 
●应急广播系统控制模块联动是否正常; 
● 相应消火栓系统、喷淋泵是否能联动动作。 
3 )水喷淋系统的保养 
●水喷淋泵、水喷淋自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、喷头、水流指示器、水泵结合器等日常保养维护保洁工作。 
●喷淋泵漏水处理。 
4 )室内消火栓系统的保养 
●消火栓泵、消火栓自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内消火栓箱(包括玻璃、消火栓按钮、水带、水枪)、消火栓水泵结合器等的日常保养维护保洁工作; 
●室内消火栓放水试验; 
●消防泵漏水处理。 
5 )室外消火栓的保养 
室外消火栓日常保养、维护、保洁工作。室外消火栓放水试验。 
6 )消防应急广播系统的保养维护 
扬声器、消防功放的保养、维护、保洁,确保背景音乐与消防功放切换正常。
5 、消防设施整改服务 
由于消防设备出现系统性故障,无法通过更换零配件及简单维修解决,必须进行局部整改,以达到防患于未然的目的。 
3 、建立消防管理体系服务 
●为用户提供相关人员的技术培训,内容包括设备操作规程,日常维修、预防性维修、系统故障等全部维护保养程序。 
●为用户建立消防安全管理制度。 
三、消防维保服务计划 
1 、每月分别对区域自检,每半年巡回一次,每年共巡回自检两次。区域部分取随机点采用火警方式自检,并记录自检情况,对自检不良点进行清洗、维修或更换。 
2 、每月对全部输入信号进行检测,检查输入模块功能是否良好。 
3 、每月对全部联动输出信号进行检测,判断其联动逻辑关系是否正常,反馈信号是否正常。 
4 、每月对喷淋泵、消防泵进行手动起泵和自动起泵一次,并对相应的泵控制柜进行常规的维护保养。 
5 、每季度抽样 25 %对消火栓进行检测,确保消火栓按钮能直接起泵。 
6 、每季度对排烟风机,排烟阀、防火阀进行维护保养。

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